新买的房子住多久可以出售,契税怎么交纳?-杭州
新买的房子住多久可以出售,契税怎么交纳?
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新房契税:1、契税90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。2、印花税房屋成交总额×0.05%,从2009年开始国家暂免征收住宅印花税3、维修基金约为购房款的2%-3%4、权属登记费权属登记费就是办理产权证的费用,为80元套5、交易手续费3元平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准)6、物业管理费
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