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我在佛山买了一块地皮,现在建了房子,可是房产证和宅基地证都是以前户主的,我会有什么风险吗?

我在佛山买了一块地皮,现在建了房子, 可是房产证和宅基地证都是以前户主的,听说不能过户,但户主和我签了一纸合同,我会有什么风险吗?

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    * 热心网友

     一、农村宅基地房产证怎么办,需要提交哪些材料?  根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:  (一)登记申请书;  (二)申请人的身份证明;  (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;  (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;  (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;  (六)其他必要材料。  

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