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  Q****l 热心网友

  1.注意产权问题，尤其是有抵押的，撤押问题，还有注意有没有，二押，或者第三方债权人！这个很重要！2.问题户口问题，一定要约定迁户口，还有提前去查一下有没有遗留问题3.贷款问题，如果买房不能贷款的约定，一定要弄明白，如果贷款没有批，因为贷款问题不能履约的约定！以上几点最容易出纠纷的！希望对你有所帮助！有问题随时可以咨询！

  2020-02-20
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  * 热心网友

  你好，给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征：1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。2、定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。3、定金具有预先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。4、定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。希望对你有用！

  2020-02-19