父母以儿子名义买的房子,除过户外,能否用协议、授权、声明或赠予等方法享有该房产的所有权?
父母以儿子名义买的房子,除过户外,能否用协议、授权、声明或赠予等方法享有该房产的所有权?
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税费赠予过户营业税：近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征营业税。个人所得税：近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征个税。契税：赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。印花税：万分之五。公证费，一般为评估价的2%。
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有建房执照(以过户)写明协议签订后的房子和院子的所有权和土地使用权归我所有,还说不给钱就拆我的院子
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答: 协议双方签字就有效
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房屋赠予协议没公正(父母赠儿子且都不在了并且也没过户现在他儿子的媳妇拿着这协议要房子 有效吗协议
答: 有效,走继承手续。