“您好,我想在湖滨金陵那边的水竹苑买一个二手房,请问那边的房价大约多少,谢谢据附近的二手中介报价,价格大——南京
“您好,我想在湖滨金陵那边的水竹苑买一个二手房,请问那边的房价大约多少,谢谢据附近的二手中介报价,价格大概在5500-6000元平方米之间”请问这个价格是含税还是不含税啊,是含所有的税吗,另外现在江宁过户好像不交土地增值税,但是我买了后会不会让我不交啊,谢谢
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5700元平方米以上的基本上都是含税价。水竹苑的房子多为05年后房子,肯定要交纳1%的土地增值税,土地增值税自7月2日正式征收,不存在地区差异。个人转让非普通住宅只要符合以下三个条件中的一条,就要交纳土地增值税:1.面积不低于144平方米;2.江宁区:房价不低于5100元平方米;3.住宅小区建筑容积率≥1.0。并且3年以内交纳1%,3-5内交纳0.5%。
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