9月份买了期房，明年6月拿房，首付已付，9月份已经开始还贷款了(贷款9月份已批下来)！并且签了预售房合同。75平——南京
9月份买了期房，明年6月拿房，首付已付，9月份已经开始还贷款了(贷款9月份已批下来)！并且签了预售房合同。75平米，江宁河定桥，小高层，单价5400。贷款是按15%下浮的，我们是第一套住房！请问1：银行利率能下调到30%么？-深圳发展银行，如果能下调，需要哪些手续？2：我们还没有办理契税等手续，政府新出台的11月1号后办理契税免1%而且南京政府还补贴1%的政策也可以享受到么？谢谢！！
全部1个回答
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你好，这需要看银行的具体政策，建议你咨询当时帮你办理贷款的银行工作人员。第二个问题，因为你的购房时间在南京新政和财政部新政之前，故不能享受契税优惠。你需要缴纳的契税，按照正常的总房款2%缴纳。
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期房的贷款也是首付完马上要核实贷款吗， 也就是还没交房就要还贷款了吧？
答: 首付完马上要去银行核实贷款,然后等贷款下来之后再还贷款
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你好，莱蒙水榭目前还有100~120平的可售房源吗？我名下有套房在还贷款中，二套房是否要求首付4.5成？多谢——南京
答: 莱蒙水榭阳光还有100~120平可售房源，可以要求4.5成的，具体执行需要看银行政策。
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我想问一下购买期房，再付了首付，和银行签订贷款合同后，什么时候开始还贷，贷款合同签订后，还是房子即将或已经封顶后？谢谢——南京
答: 您好。贷款合同签订后，您就开始还贷了。
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期房出售，因本人破产，没有偿还贷款能力，急出售香河白鹭岛期房一套，面积98.84三室两卫，贷款40万，首付19万，现在我只要15万...
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期房的贷款也是首付完马上要核实贷款吗，也就是还没交房就要还贷款了吧？
答: 您问得是恒大吗？恒大首付是分三次付清 前2年5次付清，第三年付剩下的百分之12，无息的，恒大是17年底交房，这样说来是交房后还贷款的