请问经济适用房土地出让金要怎么计算？-中山
请问经济适用房土地出让金要怎么计算？
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1、经济适用住房满5年后上市交易以商品房价格转让时，才会要求补交相当于成交价款10%的土地出让金。2、除正常缴纳的房屋总价1.5%的契税和0.5%的印花税外，不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。3、根据国家法律规定，经济适用房用为划拨用地，不用交纳土地出让金。契税一般按照商品房的标准减半收取。如果政府有补助，可以免收。4、经济适用房在交易的时候，不用缴纳土地出让金，缴纳的是土地收益金。缴纳标准：按经济适用住房面积部分相应价款15%征收。
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