我和妻子06年用公积金买了一套房，房贷已还清。现把唯一住房卖了，再买房，算首套吗？如果全用商业贷款，贷款利率是否——南京
我和妻子06年用公积金买了一套房，房贷已还清。现把唯一住房卖了，再买房，算首套吗？如果全用商业贷款，贷款利率是否要上浮到1.1倍？如果用公积金组合贷款，我今年36岁，年收入20万，公积金能贷多少万，商贷部分利率是否要上调至1.1倍？
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您好，已经有贷款记录，再买是二套房，商业贷款利率上浮到1.1倍，个人公积金贷款最高30万，商贷部分同样1.1倍。
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