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  * 热心网友

  商铺门面属于商业地产,买入较简单,商铺门面过户税费主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。卖出的税收计算就比较复杂。买家支付的税费:1、房地产交易手续费:3元平方米。2、房屋登记费:550元本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元本。4、印花税:房屋产价的0.05%。5、契税:交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费:卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。3、土地增值税: A、可提供上手购房**的,土地增值税=[转让收入-上手**价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。 B、不能提供上手购房**的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。

  2020-02-21
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  g****T 热心网友

  一手商铺主要是缴纳3个点契税，维修基金看楼盘一般50左右一平，律师费2500左右

  2020-02-21
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  5****9 热心网友

  （一）营业税（二）个人所得税（三）印花税（四）契税（五）测绘费（六）二手房交易手续费总额：住宅6元平米*实际测绘面积，非住宅10元平米（七）登记费：（工本费）80元共有权证：20元。

  2020-02-20