已经签合同和交定金，卖家不卖了怎么办？-深圳
已经签合同和交定金，卖家不卖了怎么办？
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看合同上签字的卖家是否是房屋的产权人，是否有全部产权人的签字（配偶不是产权人的情况下，当地卖房是否一定要征得配偶同意，如果是，则合同上还要有产权人配偶的签字），或有相关授权委托书，假如此条不够充分，则签字卖方无相应处分权，此合同不成立，卖方应当承担缔约过失责任（你因为该合同导致的损失和相应赔偿） （2）合同是否有除（1）外其他导致合同不成立或者可撤销、可变更的情节，比如欺诈等
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