您好，我通过中介购买了二手房，房子是房改房，产权证上建筑面积为75平米，可是土地证上标的使用权面积只有17平米，——南京
您好，我通过中介购买了二手房，房子是房改房，产权证上建筑面积为75平米，可是土地证上标的使用权面积只有17平米，其中独用面积为0，分摊面积为17平米。请问该如何理解产权证和土地证上面积差这么大？有没有可能土地证上写错了？
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您好，产权证和土地证面积本来就是有很大差异的。土地面积是均摊的，产权证上的面积是您的建筑面积。
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答: 房改房的性质不是中介说能改就改的。
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买了一套二手房，现在中介讲这套房是房改房，如何知道这套房是全部产权，还是部分产权，什么时候能过户？
答: 房改房是指还迁房 只要房子的不动产权证下来 就可以过户了
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请问：我买一套产权为房改房的上市二手房，请问我买卖过程中是否需要缴纳每平方米3块的手续费啊，不是按照房改房应该是100块一套吗？—...
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答: 二手房交易过程中，产权确认的标准就是“五证”，具体包括入下： 《国有土地使用证》 《建设用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《建筑工程施工许可证》 《商品房销售(预...
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二手房买卖，是按照建筑面积算还是产权面积算？
答: 二手房买卖按照产权证上面的建筑面积计算