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  w****8 热心网友

  1、继承房产所需要的费用大概有：房产继承权公证费（为受益额的2%）、登记费80元、合同印花税150元、权证印花税5元。一般还需要现对继承房产进行评估，评估费对100万元以下房屋价值为房价的0.5%。2、需要缴纳20%的个税。但不是全额，是扣除为取得房产的成本后净收益为计税额。对继承的房产转让时，根据国税发[2006]144号文第二条第（二）款：“受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。” 这里所说的个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况。

  2020-02-20