约定待其获得两证后我再付清购买尾款,并同时办理过户手续。请问这个购房合同可以公证吗?
我看中武汉一套二手房,查得该房有产权证但没有下发到房主手上。现在欲与房主签订合同,约定待其获得两证后我再付清购买尾款,并同时办理过户手续。请问这个购房合同可以公证吗?有必要公证吗?需要什么程序?
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购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。需要注意的是:1、买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。2、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
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