您好！我是06年11月买的房子，87.61平方，在兴业银行做的商业贷款，由于国家政策从09年1月1日起调整利率到——南京
您好！我是06年11月买的房子，87.61平方，在兴业银行做的商业贷款，由于国家政策从09年1月1日起调整利率到7折，我同兴业银行咨询过，必须要办理土地证和房产证才能向银行申请调整利率，是否有这样的说法？如果办理土地证和房产证，契税是否按照新的1个点来缴？
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你好，有的银行是必须要办理土地证和房产证才能申请利率调整，这是各家银行自己规定的。办理房产证所要交的契税，要按照原标准缴纳，即2%，不能享受到优惠。
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