我想问一下一次性付款比按揭付款相比较,一次性付款是不是风险比较大啊?主要有哪些风险呢?在线等您的回复!非常感谢.——南京
我想问一下一次性付款比按揭付款相比较,一次性付款是不是风险比较大啊?主要有哪些风险呢?在线等您的回复!非常感谢.
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不同的付款方式对于购买新房的风险通常差别不大,但对二手房来说,有所区别。主要是如果购买人已经履行了全部的付款义务,就无法行使合同法中所称的“先履行抗辩权”。比如说,二手房存在抵押,如果双方没有对于解压和付款的先后程序进行约定,那么房主可以要求购房者先支付房款,再解除抵押,这就会给购房者造成风险。如果购房者已经支付全部房款,这个时候房款有可能未拿去解压。对购房者来说,购房者有权要求对方先解除抵押再支付房款。
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