全部1个回答

• 
  4****6 热心网友

  深圳市二手房买卖**税费明细:个人所得税与营业税(业主):情况一:出售房屋不满2年，需缴纳1%个人所得税与5.6%营业税情况二:出售房屋(144㎡以下)满2年，不满5年，则免缴5.6%营业税，只缴纳1%个人所得税。情况三:出售房屋(144㎡以下)满5年，且出售方家庭除了出售房产以外，在本市没有其他居住用房，则免缴1%个人所得税和5.6%营业税。情况四:出售房屋(144㎡以下)满5年，且出售方家庭除了出售房产以外，有其他居住用房，则缴纳1%个人所得税，5.6%营业税免缴情况五:出售房屋(144㎡以上，含144㎡)满2年而不满5年，营业税则按照差额的5.6%征收，且需缴纳1%个人所得税。情况六:出售房屋(144㎡以上，含144㎡)满5年，且出售方家庭除了出售房产以外，在本市没有其他居住用房，可免缴1%个人所得税，营业税则按照差额的5.6%征收契税(买家):情况一:**房屋90㎡以下，且家庭除了**房产以外，在本市没有其他房产，则缴纳1%契税。情况二:**房屋90㎡以上，144㎡以下，且家庭除了**房产以外，在本市没有其他房产，则缴纳1.5%契税。情况三:**房屋144㎡以上(含144㎡)，则缴纳3%契税。情况四:家庭除了**房产以外，在本市还有其他房产，则缴纳3%契税。

  2020-02-21