请问一下,计算购楼年限是从签订购房合同和缴纳房产证费用开始,还是_烟台
请问一下,计算购楼年限是从签订购房合同和缴纳房产证费用开始,还是从领到房产证那天算起?我从08年就缴纳了房产证费,至今还没发放房产证,问开发商老是回答还没办好,什么时间能办好也没有具体时间,这种情况应该怎么办?谢谢!
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在与您电话沟通后,我们了解了您的疑问,根据《中华人民共和国物权法》第九条之规定,“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”您申请的房屋登记只有记载于登记簿上才发生法律效力。目前,您所购住宅楼的开发企业(南山世纪花园)已办理、发放了部分分户房产证,其余未办理的房证待开发企业提交资料到房管办受理、审核后,会陆续办理。
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购房合同我一人名,办房产证加上父母名,父母百年后,会多产生什么费用?
答: 建议不要加 后期会很麻烦的
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购房合同上是甲乙两人的名字,办理房产证时想只办成甲或乙一个人的名字,请问怎么办理?需交什么费用
答: 不可以,只能两个人的
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你好,我于2010年买的但是合同是2010年10月1日前的,买的一套103平方的房子是二套房,现在去办房产证要交哪些费用?——南京
答: 您好,主要需缴纳契税(3%)和物业维修基金(带电梯:120元平米,不带电梯75元平米;经济适用房带电体70元平米,不带电梯50元平米),还有工本费等。
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你好,我于2010年买的但是合同是2010年10月1日前的,买的一套103平方的房子是二套房,现在去办房产证要交哪些费用?——南京
答: 您好,主要需缴纳契税(3%)和物业维修基金(带电梯:120元平米,不带电梯75元平米;经济适用房带电体70元平米,不带电梯50元平米),还有工本费等。
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您好,我没有房产,现在想在江北买套90平以下的房子,从签订合同到办好房产证,包括购房款在内,我需要支付哪些费用?比如说单价为400...
答: 主要支付两大费用。物业维修资金和契税。其中有电梯的房子按照120元平米的标准缴纳物业维修基金,没有电梯的房子按照75元平米的标准缴纳;契税是总房价的2%。,4000元的8...
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一年后法院裁决甲乙购房合同有效,期间甲购房屋的一切手续与费用都没有撤回和返还,该房产解冻后甲可以直接到房产部门领取房产证吗?
答: 从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不...