看中了一套商品房，购买车位的时候，需要注意哪些问题？-北京
看中了一套商品房。由于开发商在出售商品房的时候，也有车位出售。我们考虑到小区车位的紧张及目前车辆的增加情况，也决定购买一个车位。请问购买车位的时候，需要注意哪些问题？可能会存在哪些风险？
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车位要有产权；然后最好买自己楼下的，方便上下楼；然后买进出车方便的；
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注意是否有遮挡，
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买商品房，小区内的车位一般有两种，一种是开发商自建的车库或车位，另一种是占用小区内公共道路或其他场地用于停放汽车的车位。第一类车位购房者可以放心购买。但第二类车位，其所有权属于全体业主共同所有，开发商无权对这部分车位附赠、出租和出售，购房者即使与开发商签订了协议并缴纳了车位款，权益也不一定能够得到法律保护。因此，在购买小区内的车位或车库时，一定要弄清车位的性质。另外，小区的车位、车库应当首先满足业主的需要，开发商不能随意将小区内的车位卖给业主以外的人。
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