房屋买卖合同和房屋预售合同不一样吗？谁可以讲讲两者的区别？-中山
房屋买卖合同和房屋预售合同不一样吗？谁可以讲讲两者的区别？
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预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。
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