无力偿还,所以把现有的房屋抵押给了我,现在我先办理过户,怎么样办理,需要什么手续,想
前些年朋友欠我钱,无力偿还,所以把现有的房屋抵押给了我,现在我先办理过户,怎么样办理,需要什么手续,想咨询一下。
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解押。过户
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房产过户流程: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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上家有贷款,一定要提前还款解抵押以后才可以做资金监管和我过户吗?
答: 过户之前办好还清贷款
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上家有贷款,一定要提前还款解抵押以后才可以做资金监管和我过户吗?
答: 必须要把贷款结清,注销抵押才能过户。
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上家有贷款,一定要提前还款解抵押以后才可以做资金监管和我过户吗?
答: 一般情况是这样,每个地方有不同
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上家有贷款,一定要提前还款解抵押以后才可以做资金监管和我过户吗?
答: 资金监管一般再过户前两天办理就可以,但是抵押一定要在过户前解押归档,不解押不能过户
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买方跟卖房已办理过户,房产证下来后直接由中介拿走做按揭抵押,有影响吗
答: 您好,这是没有问题的
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上家有贷款,一定要提前还款解抵押以后才可以做资金监管和我过户吗?
答: 资金监管:做资金监管一定要等贷款审核通过后做。 过户: 房子过户必须是无任何抵押,才可以过户。