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  r****9 热心网友

  您好，1、南京的限价政策指：2016年4月25日，南京台了《市政府关于进一步促进我市房地产市场健康发展的意见》、《市政府关于推进供给侧结构性改革促进房地产市场健康发展的实施意见》等一系列政策措施。明确要求：“采取有力措施，严格落实控地价、控房价“双控”要求，促进房地产市场平稳健康发展。”对主城六区、江宁区、浦口区的商品住宅项目（不含户型180平方米以上及低密度住宅），以年初批次成交均价为基准，按照价格区间分类指导，申报均价2万元平方米以下的，年化涨幅不宜高于12%；2—3万元平方米的，年化涨幅不宜高于10%；3万元平方米以上的，年化涨幅不宜高于8%；2016年首次销售的项目，申报均价参照周边同类型、同品质楼盘。2、所以每个区域都有大概的最高限价红线，仙林湖目前精装限价32000元平方米（高科荣境的价格）、毛坯限价25000元平方米（万达茂的价格）。一般情况下是新申报物价不能超过区域最高价格，也不能超过楼盘上一批次同类型房源的价格。麻烦您在页面上对我的回复做下点评，祝您生活愉快。

  2020-02-22