请问：1.买房后5年内出售需交营业税，起算时间是产权证上时间还是签定房产买卖契约的时间？2.唯一住房出售——南京
请问：1.买房后5年内出售需交营业税，起算时间是产权证上时间还是签定房产买卖契约的时间？2.唯一住房出售要交个人所得税是从办手续时就必须交对吗？在一年内再买自住用房，退抵个人所得税手续如何办理？
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针对您的问题：1、是契约鉴证时间2、个税要先缴再退，1年内凭新购房契约、购房发票、完税凭证、产权证。
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情况是,我有一个房子出售,约定的是买房交营业税,我手里的房产证已经被收回了?[新乡]
答: 你好，可以依据合同要求对方履行相关义务
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情况是,我有一个房子出售,约定的是买房交营业税,我手里的房产证已经被收回了?[新乡]
答: 你好，可以依据合同要求对方履行相关义务
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2008年买房子146平方，但本人只占1％产权，现想把这1％产权卖给其他产权人，如何征收营业税和个人所得税？我只——南京
答: 你好，计算方法相同，在原来的基础上乘以1%即可。
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答: 您好，建议您去交易市场咨询能否补办发票。
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2008年买房子146平方，但本人只占1％产权，现想把这1％产权卖给其他产权人，需要交营业税吗？另交哪些税？——南京
答: 您好，需要缴纳营业税，您还需要缴纳个人所得税。