全部1个回答

• 
  c****0 热心网友

      写字楼出租的注意事项：    一、合法性： 出租方出租合法性，例如产权证明(或经营权证明)。    二、金付款方式及押金退还条款    三、租赁税费的承担应约定清楚    四、写字楼报价常常以“元平方米日”为单位的，必须按照实际租赁的面积来计算租金，租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。    五、注意约定免租期    写字楼租用也是要交相关的税费的，根据收入缴纳营业税5%，附加税费营业税的11%，根据收入的12%缴纳房产税，根据土地面积缴纳土地税(按地段级别)，收入计入当期应纳税所得额缴纳企业所得税，如签订的租赁合同要加贴印花税。

  2020-02-22