咨询店面税费【老师您好！我看中了一家店铺，但是对方产权属于单位的，我不知道相关的税费怎么计算，听人说还要交企业所_宁波
老师您好！我看中了一家店铺，但是对方产权属于单位的，我不知道相关的税费怎么计算，听人说还要交企业所得税，请问具体我要交哪些税费，以及各自的税率为多少？另外我自己也注册了一家公司，请问如果我也以公司名义买进，需要承担多少税费？各自税率是多少？我也是想比较一下，对于单位产权的商业用房，我是以个人名义买好，还是以公司名义买好，以后转手是哪一个比较方便？谢谢老师
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您好！原则上买方只需交纳契税3%和交易费12元平方及权证工本费就可以了，卖方须交纳土地增值税（差额的30%-60%），营业税（差额5.6%）和个税（20%）或企业税得税（约25%）。按上面所列税费，考虑以后出售，建议还是个人名义购买合适。
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