请问买房先交首付，等房管局审批下来，大概半个月到一个月时间，再签合同是正常的吗？——西安
请问买房先交首付，等房管局审批下来，大概半个月到一个月时间，再签合同是正常的吗？
全部5个回答
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您好，首先购房合同在定房前须公示并确认，然后预审购房资格后认购，待购房资格审核完成出具备案合同。
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首先您要确定等房管局审批是审批什么，如果是审核您的购房资格 那等到房审过了就可以签合同。
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这是时间是很正常的时间，因为西安现在限购，交完定金（或者首付））才会把你的房审资料拿去房管局审核 审核通过了签合同，每个项目规定不一样（有的是房审通过交首付 有的是集中选完房当天就要交首付）合同肯定是交了首付办了按揭后才签 因为合同上有些首付金额贷款金额。你没有交那么多钱的话当然不会给你签合同 而且还要确保银行反馈贷款没啥问题
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新房交首付签合同办里按揭等待放款正常手续都这样，只是先等放款在签合同可能对于你的资质有所担忧，如果按揭有问题可以想起他办法，因为没有签合同!
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感谢提问！买新房要先签购房合同然后交定金，一般5-15个工作日交齐首付款。在交首付之前应该买家看过购房合同的。签了合同，交首付时地产商给你的就一个发票，发票的金额是你交的首付金额，以后你在银行贷的款到了地产商的账户，他会再给你一个全款的发票。感谢关注！
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