现在二手房的,税费问题上,哪些是买方承担,哪些是卖方承担——芜湖
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需要缴纳的税款:①契税:对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 对个购买三套(含)以上住房和非住房以及单位购买房屋等交易类型,按4%税率缴纳。(买方承担)②权证工本费:10元本(买方承担)③配图资料费:10元件(买方承担)④权证印花税:5元本(买方承担)⑤登记费:住宅80元套(按标准的50%计收)(买方承担)⑥增值税及附加税:5.6%(超过2年的普通住房对外销售,免征)(卖方承担)⑦土地增值税:1.5%(个人出售普通住宅免征)(卖方承担)⑧个人所得税:全额*1%或增值*20%(个人出售5年以上的家庭唯一住房是免征)(卖方承担)⑨交易手续费:6元平米(双方各自承担)⑩合同印花税:0.05%(双方各自承担)
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【青岛碧桂园】 你好😊二手房的税费是怎么算的
答: 只付契税,其他的中介费1个点和卖家一人一半,甚至更低,不同意,可以换中介。契税目前是卖家付,这个不用管,这就是目前行情。
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二手房,91平,报价110万,房子是满二年不唯一,继承后出售,税费多少
答: 到房管局具体办理之后具体了解一下,看您名下还有住宅再定
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【川发天府上城】 二手房税费怎样计算
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二手房税费怎么算的呀,120坪的税费是多少
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答: 广州住宅满二不唯一交易产生的税有:卖方增值税 5.3%,个税1%。买方税费为契税广州首套房 90 方以下 (不含90方)1%,90方以上1.5%,广州 二套方3%。