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  * 热心网友

  、要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。 2、印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。 3、营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。 4、所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。 5、营业税，按租金的3%收取。城建税，按营业税的7%收取。教育附加，按营业税的3%收取。 6、地方教育附加，按营业税的1%收取。房产税，按租金的4%收取。 7、个人所得税，按计算公式[租金-(1 2 3 4 5)]-N×10%收取。月租金在4000元以下时，N为800元月租金4000元以上时，N为租金的20%。 8、土地使用税，按每平方米2-8元收取。印花税，按租赁合同金额的1%收取

  2020-03-03
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  f****6 热心网友

  1、个人出租非住房:个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%;印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花.税额不足1元,按1元贴花。2、个人出租住房应缴纳以下税款:个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额.免征城镇土地使用税、印花税。

  2020-02-23