子女出全资购买了父亲名义的经适房，房产是父亲的名字。规定该房产必须要5年才能过户。期间，父亲又登记娶了一位后妻。——南京
子女出全资购买了父亲名义的经适房，房产是父亲的名字。规定该房产必须要5年才能过户。期间，父亲又登记娶了一位后妻。请问：该房产如何过户登记？如果卖出，收益该如何分配？5年之内父亲不在了的话，该房产该如何处置、分配？请专家帮助，期盼。
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您好，通过买卖的方式过户。如果卖出，收益归父亲所有。若出现您所说的最后一种情况，则要看父亲通过法律方式把房子留给谁。
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