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  公积金贷款与按揭贷款的区别：1。公积金贷款与按揭贷款的最大差异在于利率不同。公积金贷款的利率是目前住房贷款利率中最低的。使用公积金贷款购买房屋可以帮助购买者降低购买房屋的成本。 2.提供公积金贷款只能由通常收取公积金的人申请。没有公积金或汇款异常的人不能申请公积金贷款。 3.中央公积金贷款有最高限额，全国各地区的配额标准不同。 4，公积金贷款一般应在贷款前确定相关的抵押担保。公积金贷款是本金贷款。银行一般只委托给该机构。贷款资金和利息收入不归银行所有。抵押贷款是银行自己发放的贷款。 5.公积金贷款一般应按相应的抵押房屋保险投保，并办理相应的公证手续。抵押住房贷款免于相关程序。 6.公积金贷款计划比抵押贷款更复杂。住房公积金贷款是指当地住房公积金管理中心支付的住房公积金，用于支付员工支付的住房公积金，委托商业银行给已经支付住房公积金和退休人员的现有职工在就业期间支付住房公积金的雇员。。抵押贷款是指按揭贷款业务。例如，住房抵押贷款是个人住房贷款业务，其中购房者为被购买房屋抵押并由房屋购买的房地产公司提供分阶段担保。所谓抵押是指抵押人转让财产权抵押，受益人作为还款担保人。抵押人偿还贷款后，受益人立即将抵押财产的财产权转让给抵押人。在此过程中，抵押人有权使用。

  2020-02-23