房产证土地证改名问题_烟台

由于历史原因我父的房产证和土地使用证上的名字与身份证和户口本上的名字不同（中间的字音同字不同）现在我想把他们改到和身份证户口本一的名字，当时房屋登记的是8人，是我父母伯父和我。其中我4个姐妹没有登记在房产证上，现在是伯父已死亡多年因伯父是残疾人未婚并没有身份证，（伯父至死没有办理身份证）再就是原邻居原房主已经故去，有其子继承。现在想问根据上述的问题我父应该怎样办理改名，如果改名后我父既原房主可以不将四个女儿登记在房产证上吗？原房产证户主有这个权利吗，建房时四个女儿都是未成年。再就是请把办理改名用的相关手述，请你们详细提供以下，它跟买二手房过户手述一样吗，需要重新测绘吗，在同样的房屋面积大小相同的情况下，是二手房过户用的费用低，还是原房主将自己的名改到与自己身份证相同的名字用的费用低。