我们已经和卖方签订了购房合同，但是卖方想毁约，他们以中介签名时签的不是签约员本人的名字为理由，认为购房合同无效。请问这个合同是否有效？
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签署购房合同时卖方非房屋所有权人，看他是否有房层所有权人的授权委托书，若有，合同有效！
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