您好，我原住房房产证上一家三口人名字，现想以儿子的名义购房，想把儿子的名字（22岁）按一个平方过户从原房产证上去——南京
您好，我原住房房产证上一家三口人名字，现想以儿子的名义购房，想把儿子的名字（22岁）按一个平方过户从原房产证上去掉，再购买现房，可以吗？若以儿子名义买，算一套房还是算二套房？
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您儿子要想以首套房名义购房的话就先要把之前在房产证上的名字去掉，并且要没有购房的贷款记录。
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