公积金贷款问题-背景:本人北京户籍,名下无任何贷款记录。妻子河北户籍,名下在廊坊有一[北京]
背景:本人北京户籍,名下无任何贷款记录。妻子河北户籍,名下在廊坊有一笔贷款记录。两人均已在北京申请提取了公积金。本人在京已缴存公积金4年。妻子在京已缴存公积金5年。问题(针对共有产权房):申请是以家庭为单位进行申请的,主申请人为本人。1、是否按照首套房计算?2、最高可贷公积金多少钱?还请针对以上问题给个详细回答,感谢!!
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您好,1.按照二套计算。政策规定借款申请人(含共同申请人,下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的,才可以按首套房贷款政策办理。2.每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,购买首套住房,最高贷款额度为120万元。符合第二套房贷款政策要求的,最高贷款额度为60万元。如借款申请人为已婚的,核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。具体以贷款部门计算为准。
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