我上学时期，爸妈贷款买了房子，房产证上面有我们一家三口的名字。现在工作了，想以自己的名义，买套小户型的二手房，请——南京

我上学时期，爸妈贷款买了房子，房产证上面有我们一家三口的名字。现在工作了，想以自己的名义，买套小户型的二手房，请问，这样贷款买，算第2套房吗？利息要高于第1套房，并且首付也要50%呢？ 还有，我的朋友，10多年前动迁分的房子，貌似花了几万块买下了产证，产证上有他们一家三口的名字，但是从来没有贷款过，公积金账户里的钱从来没有用过，他们这样的情况，打算买套二手房，算是第2套房贷款吗？