您好！我现在被几个中介弄糊涂了：我刚工作两年，本月13号结婚，准备买一套次新房做婚房用。也就是二手房交易，看——南京
您好！我现在被几个中介弄糊涂了：我刚工作两年，本月13号结婚，准备买一套次新房做婚房用。也就是二手房交易，看了一个55万（差价为19万）的天地新城的房子（毛坯），房主08年12月才拿到钥匙，所以未满两年。现在新政策是营业税我要交多少呢？1+2的中介说交总房价的5.5%，中广置业的说要交房款差价的20%（房主36万买进，即55-36=19万19万*20%=3.8万）；另外一个
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按照新政营业税，这套房子要缴纳的营业税是差额的5.55%，即19万的5.55%，同时也需要缴纳个人所得税，为差额的20%，也就是说最后交的税就是差额的25.55%。
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