本人情况：1、本人购买过住房，80平米，婚前财产，房产证上只有我个人的名字2、本人做过组合贷款，已还清3、——南京
本人情况：1、本人购买过住房，80平米，婚前财产，房产证上只有我个人的名字2、本人做过组合贷款，已还清3、婚后，配偶用公积金做过共同还款4、配偶无购房记录，无贷款记录近期有购房计划，想请教几个问题：1、如果现条件购房，属于二套房，夫妻双方能否公积金贷款+商业贷款的组合模式，似乎看到一说法，人均不足32平，或者总面积不足100平可以贷款公积金；2、如果可以公积金贷款，
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1、2回答：您好，如果您以前使用过公积金贷款，目前家庭人均居住面积小于32平米，名下只有一套房，可以再次使用公积金贷款，利率上浮10%。3、回答：买房后一年内可以提取公积金一次。4、可以逐月还贷。5、如果您还有商贷资格，可以使用商业和公积金组合贷款a、如果名下无房，且没有贷款记录，可以被视为首套房。b、离婚手续办理齐全后便可以适用首套房政策。c、复婚后只有婚前买房的一方可以提取公积金
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