请问一下二手房房龄超过30年，面积小于40平，在南京还能办理商贷么？能通过什么方式解决贷款问题？谢谢——南京
请问一下二手房房龄超过30年，面积小于40平，在南京还能办理商贷么？能通过什么方式解决贷款问题？谢谢
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大多数银行的个人住房按揭贷款，对于二手住房的房龄都有一定的限制，通常是20年。一般来说，购买房龄超过20年的房屋不能贷款。但有一些银行还是比较“宽容”的，规定房屋房龄只要不能多于30年，是可以受理贷款的。具体建议您最好咨询一下银行。
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你好，我刚看好一个二手房，房龄2000年的，54个平方，我属于首套房，用组合贷款，中介当时跟我讲的时候说建行商贷——南京
答: 您好，目前没有低于60平米不放贷的这一说法，建议您向朋友详细打听清楚，是不是临近年底银行无贷款可放端出来的说辞。
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二手房商贷房龄有什么限制？如果贷款最多能贷款几成？——南京
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我现在想买二手房，是首套，外地人，如果看中的房子是8几年的房子，也就是房龄已经大于20年了，商贷的话好贷款么——南京
答: 您好，上世纪80年代的房子，现在大多数银行已经不能贷款。
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我看中了一套二手房，打算商贷20万，因为房龄较老，8几年的，怎么才能贷款呢？——南京
答: 您好，这种情况的话，您可以咨询一些比较专业的担保公司，目前银贷政策确实是在不断收紧，房龄老的房子贷款有难度。
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现在买二手房商贷和公积金贷款对房龄要求最长是几年，超过就不能贷款了？
答: 主要是看房子的房龄，和贷款人的年限
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二十年以上房龄二手房，商贷和公积金贷款，首付最低比例是多少，首套房。
答: 可以找中介 可以改下房龄年限