问：没有分摊的公共面积的建筑物、构筑物，其产权、使用权、所有权、处置收益权等归出卖人所有？
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业主购买的套内部分为独立拥有，套内以外的部分为共同拥有。也就是说：业主购买的绝不仅仅是产权证标注的房屋本身，分们在对房屋享有所有权的同时，对与房屋相关所有公共空间、设备设施均享有相应的权利。包括使用权、收益权、处置权。根据国家有关规定，公用建筑面积分摊后，产权归摊得的业主所有。而又进一步规定公用建筑面积的分摊必须符合一定的条件，符合条件的可以进行分摊，不符合条件的不能进行分摊，按照这种逻辑得.
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