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7月份买的二手房,顶楼,当时房东说不漏水,交了首付,但要11月份才办过户,本月初发现有漏水现象,请问房东该维修吗——南京

7月份买的二手房,顶楼,当时房东说不漏水,交了首付,但要11月份才办过户,本月初发现有漏水现象,请问房东该维修吗,房东说她收了首付,算房子卖了不予维修,但房子还没过户

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    j****6 热心网友

    您好,房子是以房产证过户为准,您的房子还未过户,所以房主所说房子算卖了是没有法律依据的;您的情况,首先可以跟房主协商解决,其次可以跟物业公司协商(部分房产维修由物业公司代劳)。如果房主拒不维修,您可以以“房屋有明显瑕疵”解除合同,要求房主退还相关费用。

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