你好,买二手房,业主不想拿钱出来还完剩余的贷款,想做公证委托,刚我们来还,存在风险吗?
你好,买二手房,业主不想拿钱出来还完剩余的贷款,想做公证委托,刚我们来还,存在风险吗?
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买二手房办理按揭贷款的流程:1、看房2、签贷款合同买卖双方签署贷款合同,需要买卖双方、夫妻双方同时到场,并且带齐以上材料,买方还需备齐首付款。3、评估安排评估公司上门评估,业主配合即可。4、网上签约签约中心委派专人陪同双方到建委网签窗口网签,网签价格要保证客户贷款要求。5、审核根据买卖双方提供材料结合评估报告和网签合同进行审核。6、批贷审核完毕决定是否批贷,以及批贷金额,出具批贷承诺函。7、过户签约中心安排买卖双方办理房屋产权登记过户之前,需要买卖双方对大额物业费用进行提前交验;过户当天需要先到地税局按照网签合同交易额缴纳各项税费。买方当天可以领取建委开具的领证通知单、和地税局开据的契税票。8、放款过户完毕3个工作日内放款给卖方。9、物业交割过户完毕双方交接房屋,一般为过户当日,特殊情况可双方协商。10、领取房屋所有权证一般过户完毕10个工作日可以领取房屋所有权证,各区不同。11、抵押登记过户之后买方需配合银行做抵押登记手续,办完抵押登记房本原件交予买方。
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答: 风险比较大,虽然是公正但是每年的政策都在变动,建议过户,比较房子是一件大事不可以马虎
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我看中了一套47平方的挑高二手房,交了定金,房主将所有事宜委托给了第三方处理,并出具了公证书,可是去银行贷款的时候,银行不认可这个...
答: 您好。您最好问清楚银行不认可公证书的原因,在具体针对原因,与房主联系。
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贷款买二手房,卖方是委托他人办理,委托公证书是真是假?
答: 去公证处查一查吧,现在什么都在假的.买房又不是什么小事.
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答: 你好,只要你已经将钱全部收清,对你来说就没啥风险的,至于税的问题合同中写清楚, 会有这种风险
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答: 做了资金监管了吗?如果做了,那么可以要求额外赔偿!