想给父母买个自己小区的2手单室套，但是房屋都是使用权，请问这样的房子可以贷款么，贷款的首付比例该是多少。另外想问下房子如果买下来后转产权该花多少钱——南京

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  李* 热心网友

  依据规定，两证齐全的房子方可交易，交易的也均为产权，所以未产生房产权转移（买卖关系）也不能申请贷款。

  2020-02-25