商贷转公积金贷款时，两证必须抵押给担保公司吗？可以用他项权证做抵押吗？-佛山
请问商贷转公积金贷款时，两证必须抵押给担保公司吗？或者是可以用他项权证做抵押吗？
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商业贷款购房转为公积金贷款(简称商转公)需要满足以下几个条件才可以办理：一、已经拿到房产证;二、公积金缴存满一年;三、商业贷款还满一年;四、房子在市内。目前市商转公业务主要采取两种方式：一是借款人自筹资金提前还款，委托担保公司办理所有相关手续;二是由担保公司垫资提前还款，并办理所有相关手续。借款人要到市住房公积金管理中心的担保公司提出申请，初审通过后，到原贷款银行办理结清手续，再由担保公司进行复审，签订担保合同，办理相关手续。
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现有房屋是商贷购买的，提前还清的商贷以后，能否用房屋做抵押再用公积金贷款？[长春]
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商贷转公积金贷款第二种方式规定可以自有房抵押，请问：1、自有房包括准备商贷转公积金的这套房屋吗？【长沙】
答: 有产权的可以办理抵押手续的自有房产。
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答: 直系亲属就是您或您爱人的父母。具体请浏http:www.xzgjj.comhtml2007082720070827110702.html