上海二手房屋买卖税费怎么计算?
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契税:缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;营业税:缴纳人:卖方;房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上:不用缴纳营业税;营业附加税:营业附加税包括城建税、教育费附加税,缴纳人:卖方;房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳;个人所得税:缴纳人:卖方;房产证年限大于5年且为唯一住房:免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房:缴纳房款的1%;印花税:缴纳人:买卖双方;不论房产证年限与房屋面积:双方各缴纳房款的0.05%;测绘费:测绘费缴纳人:买方;缴纳费用:1.36元平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内,缴纳人:买方价格来源网络,仅供参考。
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二手房屋买卖税费需要缴纳哪些?
答: 1.契税 买方按照交易总额的3%缴纳。购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳,购买面积超过90平(含90平)的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。如果购买的是非普通住...
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