自己付的首付和房贷。据说房子过户要交很多税,能不能先让他签一个字据证明房子已交给我。
房子是亲戚的名义购买的,自己付的首付和房贷。据说房子过户要交很多税,能不能先让他签一个字据证明房子已交给我。这样做会不会有用?
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您是二手房定名还贷吗
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《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《房地产管理法》)第六十条第三款规定:“房地产转让或变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”《城市私有房屋管理条例》第六条第一款规定:“城市私有房屋所有人,须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续,经审查核实后,领取房屋所有权证;房屋所有权转移或房屋现状变更时,须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。”第九条第一款规定:“买卖城市私有房屋,卖方须持房屋所有权证和身份证明,买方须持购买房屋证明和身份证明,到房屋所在地房管机关办理手续。”
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请问,想买同学转让的房子,房子付了首付,房贷还未还清,还有四个月交房,可以过户吗?税费该怎么交?—上海
答: 首先你同学的贷款要还清,才可能过户。其次,那房子的产证满5年了吗?没满5年的话,要交房子的5.65%的营业税;你同学名下还有几套房子?还有1套以上的话,要交1%的个人所得...
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请问,想买同学转让的房子,房子付了首付,房贷还未还清,还有四个月交房,可以过户吗?税费该怎么交?
答: 你好,暂时是不能过户的,要等房产证下来后才能去过户。
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【荣安春和汀语】 这房子首付和税费大概多少?,二套有房贷的
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有一套房贷款已还清,想再买一套小户的,问个税多少?首付多少?
答: 可以在银行享受首套房利率,首付三层,缴契税按二套算,目前是2个点
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二手房贷款过户,几天收到首付款
答: 您好,首付免监管的话,当天收款,首付监管的话过户后三个工作日收到首付款。
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第一套房房贷没还清,买第二套首付和税费怎么算?