咨询一下有关农村房产证的问题,现在我父亲有他大伯的房产证,我父亲是否可以办理房屋过户手续
您好,我想咨询一下有关农村房产证的问题,现在我父亲有他大伯的房产证,名字是父亲大伯的,现在大伯已经不在了。我父亲是否可以办理房屋过户手续
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一、按照我国《物权法》的规定,不动产可以由两个两个以上的产权人共有,共有可以按份共有,也可以共同共有。二、产权证上面登记的产权人,如果是两个以上的话,则是共有产权人,产权人的名字没有前面和后面的区别,不是登记在前面的占所有权的比例就高,登记在后面的占所有权的比例就低,我国《物权法》规定,共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例,产权证上面会明确标明比例份额,而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。
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