我现在想请律师代理我打这个官司[衡阳]

这是我在百度上看到某律师说的，请问说的是正确的吗，延期交房开发商除了违约金之外还必须赔偿业主的已付房款利息吗？实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。例如，房价是100万元，约定的违约金是万分之一，并且逾期30天交房，则违约金为100万乘以万分之一乘以30天，结果是3000元。关于已付款利息，一般是约定按同期银行贷款利率按天数计算的，例如，房款是100万元，逾期30天，现行银行贷款利率为5.5%，则利息计算方式为，100万元乘以5.5%除以365天乘以30天等于4520元。这样上述两项相加3000加上4520等于7520元，这就是开发商应该承担的违约责任。我现在想请律师代理我打这个官司呢。我自己把起诉状都写好了，我觉得违约金法院应该会支持，但已付房款利息不知道会支持不，还有已付房款利息是按贷款利息算还是存款利息算呢。