我的自住房明年6月满5年，现在卖但要交营业税我不想交，想等到明年期满再卖，那如果现在要卖掉话一中介说可以先叫买家——南京
我的自住房明年6月满5年，现在卖但要交营业税我不想交，想等到明年期满再卖，那如果现在要卖掉话一中介说可以先叫买家付一半的购房款，签订一个协议，余下购房款可以到明年满5年时再付清，房子还是我住着。请问：这样操作可以吗？有没有风险啊？如何规避风险？
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这样操作对买家风险较大.同时也存在到时如果营业税征收政策变化所带来的风险。规避风险就是等到满5年再交易。
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因中介告知我的房产交易时有营业税和个税，导致我低于市价签订房屋买卖合同，我能以中介误导造成重大误解而解除合同吗？
答: 房屋买卖合同的解除的情形：一、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同。 处理方式：应当认定合同无效(但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有...
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中介不是说就算满两年转卖房子也得交税吗，只是少些，要满五年才不用营业税啊
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我看好一个无锡新区的二手房，那个房主是亏20万卖给我，但中介人跟我说这个20万也会产生差额营业税，这个好像不太合——无锡
答: 你好，二手房税费是按照评估价交的，跟合同值无关。这是政府为防止有人为了逃税特意制造虚假合同而设定的。差额营业税=（评估价-原购房成本）*5.55%。
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听中介说宝山区营业税可以打折?真的有吗?
答: 不可能的
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83.8万要多少中介费，多少税，无营业税，有没有其他的税啊——南京
答: 您好，中介费为总价1.2%，契税根据面积，90平以下1%，90-144平1.5%，144平以上3%。房主还需要缴纳个人所得税。
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我听中介说普陀区的营业税可以打折吗?有没有啊?
答: 没有打折