您好：我想咨询一下，我在老家江苏淮安买了一套房子（纯商贷），已经卖了，贷款还清了，现在准备在南京买一套，用我的——南京
您好：我想咨询一下，我在老家江苏淮安买了一套房子（纯商贷），已经卖了，贷款还清了，现在准备在南京买一套，用我的纯公积金贷款30万（我工资5500月，南京公积金1200月，交保险），其他由我父亲商贷(我父亲工资5200月，年龄55，教师，在老家交保险和公积金)，可以算首套房吗？我很纠结，之前不知道房产政策，冲动把房子卖掉了，现在一家人没有房子居住还在租的房子，由于现在租房价格逐渐上涨，
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您好，目前南京市的房产信息联网的范围为市区，但是贷款是全国联网。1、您要和您父亲一起买南京的房子，如果有一方是外地人，需要提供在南京连续缴纳社保或者纳税满一年的证明。2、如果您和父亲都有在南京买房的资格，那么您公积金缴纳满半年，可以贷公积金，如果之前您家庭（您和您爱人）名下没有贷过公积金，算首套；您父亲家庭名下（您父母亲）之前没有办过房产商贷，可以商贷，算首套。3、但是要指出的是，您和父亲共同买房，公积金贷款的额度要和您房产份额的比例一致。（如果您和父亲各占50%，那么您公积金最高贷15万元）
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