房屋只有购房合同+然后卖房违约不卖了+房子涨价了+可以要求卖房赔涨价后的钱吗
房屋只有购房合同+然后卖房违约不卖了+房子涨价了+可以要求卖房赔涨价后的钱吗
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中介二手房买卖合同因为是三方合意签订的,而在实践中还有相当部分是由中介机构提供的格式合同。这类自制的合同因对中介一方缺乏明确的义务及责任承担规定,会给房屋交易带来了隐患,一旦因意想不到的情况出现纠纷,买卖双方都会因缺乏必要的证据而无法运用法律武器来保护自己的合法权益。因此,在签订购房合同时,要格外注意以下3点:1、明确合同主体为三方在大多数合同主体仅为买卖双方的基础上,增加了参与交易的第三方——中介公司为合同主体。这样明确了中介公司的权利与义务,既能保护买卖双方的合法权益,同时也能维护中介公司自身的合法权益。2、明确了二手房纠纷预防及房款支付等重要部分中介二手房买卖对二手房交易中最容易出现纠纷的房屋、房款交付方式以及税费支付方式等环节作出了详细规定,能尽量避免纠纷的发生。3、明确责任承担及违约成本合同示范文本不但对买卖双方之间的违约责任,同时也对买卖双方与中介之间的违约责任进行了明确约定。同时,示范文本对违约情况进行了细化,有效避免了类似争议的出现。
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合同约定整体橱柜保持原状,交接时卖房方将吊柜拆了违约吗?
答: 算是违约,所有没按合同执行的都算是违约。因为合 同约定了整体橱柜保持原状,卖方降吊柜拆了,而吊 柜是橱柜的一部分,故卖房属于违约。
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我与房东合同未到期,房东想卖房子,我不想续租了除了房押金还需赔付违约金
答: 合同期限内 房东违约不租了 要赔偿违约金 如果这期间你退租了 则不需要房东赔偿 可私下自行协商
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买卖房子合同违约金是多少?
答: 正常定金交多少就是多少
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卖房违约,不想卖了,合同上有20%的转让成交价违约责任,及双倍返还定金,如果买家选择20%,怎么办
答: 房产证是谁的名字?如果是你的则进行协商处理,违约金一般是交易总额的1%如果是你妈的名字则不需要付违约金因为你妈不同意,你无权处理房产
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买卖房子合同违约金是多少?
答: 买卖合同的违约金 正常是总价的25%。作为双方的保障。除非有双方要求有额外的双方认可的约束,具体根据上下家来协商
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合同约定整体橱柜保持原状,交接时卖房方将吊柜拆了违约吗?
答: 您好!合同约定整体橱柜保持原状,交接时卖房将吊柜拆了,这个按照合同规定,属于违约行为!不明白可以电话咨询!