对方厂房是拆迁异地安置性质无土地证房产证该如何交易我是买家想买——南京
对方厂房是拆迁异地安置性质无土地证房产证该如何交易我是买家想买
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您好，拆迁安置房如果没有两证不建议购买。拆迁安置房有2种情况：1、如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。2、如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。
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